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武陵区德宇巷德宇集团宿舍小区啥时候安装小区大门，小区无人管理，包裹没有地方安置，随意放在楼梯间。大门后门都无门随意进入，自改造后，小区业主擅自安装车位地锁，属于小区公共财产，无人管理。请相关部门管理支持维护一下小区的公共设施。
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1楼#
发布于：2025-05-13 10:12
帖内置顶 – – 2025-05-13 10:28
德宇宿舍是无物业和无业委会的小区，房屋产权已经买断，都属于个人所有，属于自治管理小区。
1、 该小区于2024年11月进行了老旧小区改造，现已完工。由于工程需要，施工方铺设沥青时把德宇宿舍原铁门取下了，后因旧铁门年久破损严重无法恢复，小区改造也没有增设大门的工程项目，导致小区没有铁门。 2、 后门围墙改造是本次旧改的项目，原本封闭式围墙，因小区多数居民提出改为敞开式围墙，方便居民进出，同时便于小区居民遇到安全事故时疏散，旧改时改造项目经过公示。 3、 在2024年11月旧改项目竣工时，社区接到居民反映有人私自加装地锁，社区工作人员立刻与城管人员、公安民警一起上门做工作，告知不允许私自加装地锁，同时社区在院内张贴了禁止安装地锁和已经安装地锁要尽快拆除的告知书和警示标语。但根据居民反映外面的车辆可以随意的停放在德宇宿舍院内，且不需要收取任何费用，导致院内停车位不足，原有居民无法停车，因此居住在院内的居民就想到了用地锁锁车位的这种方式来解决自己停车困难的问题，这也就导致没有用地锁锁车的居民停车就更加困难，由此引发了矛盾。了解情况后，社区请道闸公司的人查看现场，德宇小区因地形原因，无法安装自动识别道闸，只能安装手动控制闸，但小区无保安值守，所以无法安装。社区又建议院内的居民成立业主委员会进行小区管理，这样才能形成长期有效机制，但经多次做工作，院内无人愿意组建筹委会，无法推动业委会选举。 4、包裹无法安置的问题。随着网购人员的增加，包裹安置是一个大问题。社区发现这个问题后，选取了几个地点添置云柜，都被选址地小区的居民反对，都说云柜柜门开关会影响自己休息，社区也无法强制增添云柜。后续，社区将继续做好小区居民工作，引导他们增添云柜，方便居民存放包裹。 府坪街道办事处 2025年5月13日 |
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2楼#
发布于：2025-04-29 10:24
没有物业吗？
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3楼#
发布于：2025-04-29 11:04
自己公益志愿服务，安全第一啊！花钱买服务，属地管理很关键！
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5楼#
发布于：2025-04-29 14:58
小区其实业主自治管理最好，别羡慕物业管理，就是一个坑，一年一家出几千，管理差，收钱第一。
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8楼#
发布于：2025-05-13 08:16
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。
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9楼#
发布于：2025-05-13 10:12
德宇宿舍是无物业和无业委会的小区，房屋产权已经买断，都属于个人所有，属于自治管理小区。
1、 该小区于2024年11月进行了老旧小区改造，现已完工。由于工程需要，施工方铺设沥青时把德宇宿舍原铁门取下了，后因旧铁门年久破损严重无法恢复，小区改造也没有增设大门的工程项目，导致小区没有铁门。 2、 后门围墙改造是本次旧改的项目，原本封闭式围墙，因小区多数居民提出改为敞开式围墙，方便居民进出，同时便于小区居民遇到安全事故时疏散，旧改时改造项目经过公示。 3、 在2024年11月旧改项目竣工时，社区接到居民反映有人私自加装地锁，社区工作人员立刻与城管人员、公安民警一起上门做工作，告知不允许私自加装地锁，同时社区在院内张贴了禁止安装地锁和已经安装地锁要尽快拆除的告知书和警示标语。但根据居民反映外面的车辆可以随意的停放在德宇宿舍院内，且不需要收取任何费用，导致院内停车位不足，原有居民无法停车，因此居住在院内的居民就想到了用地锁锁车位的这种方式来解决自己停车困难的问题，这也就导致没有用地锁锁车的居民停车就更加困难，由此引发了矛盾。了解情况后，社区请道闸公司的人查看现场，德宇小区因地形原因，无法安装自动识别道闸，只能安装手动控制闸，但小区无保安值守，所以无法安装。社区又建议院内的居民成立业主委员会进行小区管理，这样才能形成长期有效机制，但经多次做工作，院内无人愿意组建筹委会，无法推动业委会选举。 4、包裹无法安置的问题。随着网购人员的增加，包裹安置是一个大问题。社区发现这个问题后，选取了几个地点添置云柜，都被选址地小区的居民反对，都说云柜柜门开关会影响自己休息，社区也无法强制增添云柜。后续，社区将继续做好小区居民工作，引导他们增添云柜，方便居民存放包裹。 府坪街道办事处 2025年5月13日 |
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